Die Verwaltung von Mietwohnungen ist sehr umfangreich und setzt eine kompetente und fachgerechte Verwaltertätigkeit voraus, die Kenntnisse im kaufmännischen, technischen und juristischen Bereich verlangt. Gerade durch die ständigen Gesetzesänderungen und den enormen Zeit- und Arbeitsaufwand ist es dem Immobilieneigentümer oftmals unmöglich, sich umfassend selbst um alles zu kümmern. Um ihren Pflichten als Wohnungseigentümer dennoch nachzukommen, ist es sinnvoll, eine professionelle Mietverwaltung zu beauftragen. Diese übernimmt sämtliche anfallen Aufgaben und sorgt dennoch dafür, dass der Eigentümer stets die Kontrolle behält und über alle Vorgehen informiert wird. Die Leistungen einer Mietverwaltung sind sehr umfassend. Die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen gibt einen kleinen Überblick.

Allgemeine und kaufmännische Verwaltung

• Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten inklusive führen des notwendigen Schriftverkehrs
• Mieterauswahl, Einholung von Schufa-Auskünften
• Vertragsgestaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchführung eventueller Mieterhöhungen
• Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
• Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche
• Abnahme- bzw. Übergabeprotokoll bei Mieterwechsel
• Übertragung der Prozessvollmacht an Rechtsanwälte im Falle eines gerichtlichen Vorgehens gegen Mieter oder Dritte
• Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern und Versicherungen
• Zählerstände an Versorgungsunternehmen weiterleiten und deren Abrechnungen kontrollieren
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung

Haustechnische Verwaltung

• Überwachung des baulichen Zustands durch regelmäßige Objektbegehungen
• Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten (inkl. Ausschreibung und Vergabe)
• In dringenden Fällen Sofortmaßnahmen ergreifen (beispielsweise bei Rohrbruch-, Brand-, oder Sturmschäden)
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Auswählen, einarbeiten und überwachen eines Hausmeisters

Für ausführliche Informationen zur Mietverwaltung steht die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen jederzeit zur Verfügung.

Pressekontakt

Hausverwaltung Gierschner

Ansprechpartner: Herr Gierschner

Brunnenweg 3

35394 Gießen

Tel.: 06 41 / 93 02 86

Fax: 06 41 / 93 02 88

Email: info@hausverwaltung-gierschner.de

Homepage: www.hausverwaltung-gierschner.de