Die Notwendigkeit einer grundlegenden Bausanierung zeigt sich spätestens dann, wenn Immobilien, aufgrund erheblicher baulicher Schäden nicht mehr genutzt werden können. Allerdings ist es nicht damit getan, einfach loszuwerkeln und oberflächliche Probleme zu beheben. Eine professionelle Bausanierung erfordert, wie die Hamburger Experten von Heino Rathje Baudienste wissen, eine systematische Planung und Ausführung.

Zunächst muss hierzu das eigentliche Ziel der Bausanierung bestimmt werden. Geht es darum, veraltete Sanitär- und Heizungsanlage auszutauschen, soll eine Wärmedämmung installiert oder Schimmelbefall beseitigt werden? Möglich ist natürlich auch, dass eine Immobilie nach langen Zeiträumen der Vernachlässigung dringend generalüberholt werden muss, weil ich sich im Zeitverlauf eine Vielzahl von Schäden angesammelt hat.

Wurde der erwünschte Sollzustand festgelegt, muss eine detaillierte Bestandsanalyse vorgenommen werden. Die Dokumentation der Immobilie durch Fotografien und bautechnische Untersuchungen vermittelt ein Abbild ihres gegenwärtigen Zustandes, von dem ausgehend vorhandene Schäden systematisch erfasst und ihre Ursachen bestimmt werden können.

Anschließend wird im Rahmen einer Bauzustandsanalyse ermittelt, wie es um die grundlegende Substanz des Gebäudes bestimmt ist. Zeigen sich sicherheitstechnische Probleme, hat deren Behebung höchste Priorität im weiteren Sanierungsverlauf.

Nach Abschluss der analytischen Arbeiten können die notwendigen baulichen Sanierungsmaßnahmen festgelegt werden. Aus der genauen Planung des Sanierungsverlaufs ergeben sich Umfang, Kosten und die voraussichtliche Dauer des gesamten Vorhabens.

Während der praktischen Durchführung der Sanierung werden alle notwendigen Arbeiten durchgeführt, überwacht und daraufhin überprüft, ob sie die Sanierungsziele tatsächlich umsetzen. Hierbei unterstützten die Hamburger Sanierungsexperten von Heino Rathje Baudienste ihre Kunden mit ihrer langjährigen Erfahrung und einem ausgedehnten Partnernetzwerk professioneller Handwerker, die alle anfallenden Arbeiten schnell, kostengünstig und zuverlässig ausführen.

Der Abschluss einer professionellen Bausanierung bedeutet nicht, dass keine Arbeiten an der Immobilie mehr stattfinden müssten. Ganz im Gegenteil, nun ist es an der Zeit, durch eine kontinuierliche Bestandspflege dafür zu sorgen, dass weitere Bausanierungen unnötig sind.

Heino Rathje Baudienste stellt seinen Kunden auch außerhalb baulicher Sanierungen für ein umfangreiches Spektrum an Bauleistungen jederzeit zur Verfügung und beantwortet gerne weiterführende Fragen zu seinem professionellem Engagement.

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